Ziehen Ihre Mieter aus dem Haus oder der Wohnung aus, findet eine sogenannte Wohnungsübergabe statt. Dabei überprüfen Sie als Vermieter, ob Mängel oder Schäden am Mietobjekt entstanden sind. Je länger das Mietverhältnis andauert, umso grösser wird die Abnutzung sein. In diesem Beitrag verraten wir Ihnen was zur normalen Abnutzung gehört.
Ein Mieter wohnt durchschnittlich 4.3 Jahre in einer Wohnung. Während dieser Zeit entstehen Abnutzungen, Schäden und kleine Reparaturen. Steht die Wohnungsübergabe bevor, stellt sich die Frage, welche Schäden der Mieter begleichen muss. Dabei spielt der kleine Unterhalt eine wesentlich Rolle. Doch was ist der kleine Unterhalt? Mehr dazu in diesem Artikel!
In der Regel sind bei einer Wohnungsübergabe sowohl der Mieter als auch der Vermieter anwesend. Allerdings gibt es Ausnahmen, in denen sich der Vermieter für die Rückgabe einer Wohnung vertreten lässt. Dazu ist eine Vollmacht für die Wohnungsübergabe notwendig. In diesem Artikel verrate wir Ihnen mehr zur Wohnungsübergabe und stellen Ihnen eine kostenlose Vorlage ‘Vollmacht Wohnungsübergabe’ bereit.
Sobald Sie einen Vertrag eingehen, sollte dabei auf wichtige Details geachtet werden. Auch beim Mieten eines Parkplatzes oder Stellplatzes in einer Tiefgarage gibt es so einiges zu beachten. Worauf Mieter und Vermieter beim Mietvertrag Parkplatz achten sollten, verraten wir in diesem Beitrag.
Wohnungsübergaben gehören zum Alltag eines jeden Vermieters. Dabei können Sie als Vermieter einige Fehler begehen, welche Sie teuer zu stehen kommen. In diesem Artikel verraten wir Ihnen die häufigsten Fehler bei der Wohnungsübergabe und schützen Sie vor preisintensiven Konsequenzen.
In einer Mietwohnung befinden sich zahlreiche Gegenstände, welche der Mieter mitbenutzen darf und Eigentum des Immobilienbesitzers sind. Auch Teile, wie die Tapete, der Boden oder das Lavabo befinden sich bereits in der Wohnung und sind Teil des Mietverhältnis. In der paritätischen Lebensdauertabelle ist die Lebensdauer genau dieser Wohnungsteile aufgelistet.
Eine Wohnungsübergabe kann stressig sein, benötig viel Vorbereitung und administrative Tätigkeiten. Damit dabei nicht vergessen geht, haben wir eine ausführliche Checkliste für die Wohnungsübergabe zusammengestellt und sind dabei den häufigsten Fragen zum Thema Wohnungsübergabe auf den Grund gegangen.
Der Frühling ist die ideale Zeit, um ein Eigentumsobjekt auf Vordermann zu bringen. Die dicken Schneemassen sind geschmolzen, die Temperaturen steigen und der Frühlingsputz für Haus und Garten kann beginnen. Wir haben Ihnen die wichtigsten Tipps für einen Frühjahrscheck Ihrer Immobilie zusammengefasst.
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Kurz vor der Wohnungsübergabe kümmern sich Mieter darum, die Wohnung sauber und besenrein zu übergeben. Dabei stellt sich meist die Frage: Müssen Dübellöcher fachgerecht entfernt werden? Und wer trägt die Kosten dafür?
€-Preise sind bald verfügbar.
Sie können bis dahin ein Profil erstellen und AIMMO ganz unverbindlich testen.
