Der Frühling ist die ideale Zeit, um ein Eigentumsobjekt auf Vordermann zu bringen. Die dicken Schneemassen sind geschmolzen, die Temperaturen steigen und der Frühlingsputz für Haus und Garten kann beginnen. Wir haben Ihnen die wichtigsten Tipps für einen Frühjahrscheck Ihrer Immobilie zusammengefasst.
5 Tipps zum Frühjahrsputz fürs ganze Haus
1. Schäden erkennen und beheben
Insbesondere das Dach, die Fassade und der Keller mussten während des kalten Winters leiden. Deshalb raten wir Ihnen, diese als Erstes zu begutachten. So sind viele Schäden bereits mit blossem Auge erkennbar. Überprüfen Sie Ihre Immobilie genau und achten Sie auf feuchte Stellen und Risse.
So sind kleine Risse, undichte Fenster oder die Abnutzung von Verschleissmaterialien sehr schnell behoben und sorgen für eine sachgemässe Instandhaltung der Liegenschaft.
Nach der Überprüfung sollten Sie keine Kosten für deren Instandsetzung scheuen. So raten wir Ihnen, kleine Verunreinigungen, gesprungene Dachziegel oder tropfende Dachrinnen zu reparieren. Je länger Sie warten, umso schwerwiegender gestaltet sich das Ausmass über die Dauer.
Zum Frühjahrscheck von Immobilien gehört ebenfalls der Keller und das Dach zu überprüfen. Sind Winterschäden entstanden, welche nicht zeitnah entdeckt werden, sorgt dies meist für hohe Folgekosten. So sammeln sich auf dem Dach gerne Überreste des vergangenen Jahres, welche die Substanz des Hauses belasten können. Überprüfen Sie deshalb dieses sorgfältig und entfernen Sie mögliche Fremdkörper und Verschmutzungen.
Im unteren Bereich einer Liegenschaft entstehen ebenfalls Schäden, wenn im Winter der Schnee an die Hauswand gekehrt wird. Schmilzt dieser, werden die Materialien enormen Belastungen ausgesetzt. Folglich sollten Sie auch den Keller auf Feuchtigkeit oder Schäden prüfen. Nur so können Sie einen schlimmen Schaden ausschliessen.
2. Richtig lüften
Ein einfacher und gleichzeitig effektiver Tipp ist das Lüften. Durch falsche Belüftung entsteht schnell und gerne Schimmel. Umso wichtiger ist es, der Feuchtigkeit im Mauerwerk entgegenzuwirken. Richtig lüften ist dabei die beste Vorbeugung und unerlässlich für alle Immobilienbesitzer.
Während des Lüftens strömt kalte Luft hinein, wärmt sich auf und bindet die Feuchtigkeit und trägt diese aus dem Raum hinaus. Insbesondere in Kellerräumen und Flächen, welche während der Wintermonate nicht oft verwendet werden, ist Lüften das A und O.
Achtung: An besonders heissen Sommertagen raten wir Ihnen, nicht allzu oft zu lüften. Da die Feuchtigkeit sonst ins Haus hineinströmt und genau das Gegenteil bewirkt.
3. Frühjahrscheck bei Immobilien- Gartenleitungen durchspülen
Aufgrund von Frost werden Wasseranschlüsse und Gartenleitungen während der Wintermonate stillgelegt. Sobald die Temperaturen steigen und das Frühjahr beginnt, können diese wieder in Betrieb genommen werden. Zuvor sollten Sie sämtliche Leitungen ordentlich durchspülen. Dadurch minimieren Sie einen möglichen Keimbefall und wirken diesem entgegen. Zeitgleich prüfen Sie dadurch, ob Aussenleitungen über die Wintermonate undicht geworden sind.
Unser Tipp: Dreht sich die Wasseruhr trotz geschlossener Leitungen weiter, befindet sich mit grosser Wahrscheinlichkeit irgendwo eine undichte Stelle.
Sie sind auf der Suche nach einer einfachen und schnellen Immobilien Software?
Testen Sie die AIMMO 14 Tage kostenlos!
4. Sämtliche Bauteile begutachten
Nach dem vielen Wasser und Frost die Immobilie über den Winter beansprucht haben, sollten Sie ebenfalls die Gebäudeteile begutachten. Ist Wasser ins Mauerwerk eingedrungen? Gibt es Risse im Balkon? Sind die Regenrinnen frei von Verschmutzungen?
Wenn Sie sich bei bestimmen Schäden am Haus nicht sicher sind, dann lassen Sie einen Experten deren Ausmass einschätzen. Nicht immer sind alle Schäden leicht zu beurteilen und bedürfen eine Einschätzung eines Experten. Zögern Sie folglich nicht, sich von einem professionellen Gutachter helfen zu lassen und nacht Rat zu fragen.
5. Fördermittel durch Sanierung erhalten
Haben Sie gewusst, dass sich eine Sanierung des Hauses ebenso in Bezug auf Fördergelder lohnt? So lohnt es sich, die Sanierungen beim Bund geltend zu machen und dessen Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Wenn Sie Ihre Immobilie sanieren, können Eigentümer verschiedene Förderprogramme nutzen und beantragen. In diesem Artikel finden Sie wichtige Informationen zum Thema Fördergelder.
Fazit Frühjahrscheck Immobilie
Nutzen Sie die warmen Temperaturen und führen Sie den Frühjahrscheck in Ihrer Immobilie durch. Je früher Sie damit beginnen, umso schneller können Sie mögliche Mängel reagieren und kostenintensive Reparaturen verhindern.
Mit Leidenschaft für unsere Leser und Eigentümer.
