Obwohl vielerorts nahezu auf jedes Monatsende gekündigt werden kann, haben viele Kanton nach wie vor offizielle Kündigungstermine. Diese bestimmen die Kündigung des Mietvertrages, wenn keine anderen vertraglichen Regelungen gelten. Welche Termine dafür in den Schweizer Kantonen gelten, haben wir für Sie in einer Liste zusammengefasst.
Die Digitalisierung findet in der heutigen Zeit in sämtlichen Bereichen statt. Ebenso sehnen sich Immobilienbesitzer und Hauseigentümern nach ortsunabhängigen und digitalen Programmen, Apps und Lösungen, um die Liegenschaften zu verwalten. Erfahren Sie, weshalb die Online-Software von AIMMO die ideale Lösung ist, um die digitale Hausverwaltung kostenlos zu testen.
Bei der Wohnungsübergabe verlangen Vermieter und Eigentümer, dass die Wohnung «besenrein» übergeben werden soll. Dies ist meist im Mietvertrag geregelt und sorgt oftmals für Verwirrung. Was ist besenrein und was beinhalten dieser Begriff bei der Endreinigung? Erfahren Sie mehr!
Der Wohnungswechsel steht bevor und die neuen Mieter haben den Mietvertrag bereits unterschrieben. Damit diese sorglos einziehen können, wird bei der Übergabe die Mängelliste korrekt und sauber aktualisiert. Worauf Sie dabei besonders achten müssen, erzählen wir in diesem Beitrag.
In den meisten Kantonen fällt der Kündigungstermin auf den 31. März und die neue Wohnung wird auf den 1. April bezogen. Doch wie sieht die gesetzliche Lage aus, wenn der 31. März auf einen Samstag oder Sonntag fällt? Und ist der Umzug in der Schweiz erlaubt, wenn der Kündigungstermin auf einen Feiertag, wie Ostern fällt?
Wurde das Mietverhältnis beendet, steht die Rückzahlung der Mietkaution bevor. Doch wie sieht die rechtliche Grundlage aus und bis wann muss die Rückzahlung erfolgt sein? Erfahren Sie mehr in diesem Beitrag!
Wer in der Schweiz eine Wohnung mietet, der zahlt oftmals eine sogenannte Mietkaution. Worum es sich dabei handelt und was sie bezüglich Mietkaution wissen müssen, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Ziehen Ihre Mieter aus dem Haus oder der Wohnung aus, findet eine sogenannte Wohnungsübergabe statt. Dabei überprüfen Sie als Vermieter, ob Mängel oder Schäden am Mietobjekt entstanden sind. Je länger das Mietverhältnis andauert, umso grösser wird die Abnutzung sein. In diesem Beitrag verraten wir Ihnen was zur normalen Abnutzung gehört.
In der Welt der Immobilienvermietung gibt es so einige Fachausdrücke und fachspezifische Abwicklungen. So sind die Mängelliste, der Mietvertrag oder auch das Wohnungsabnahmeprotokoll wichtige Elemente des Vermieteralltags und wesentlich für das Vermieten einer Wohnung. Was genau ein Wohnungsabnahmeprotokoll ist und wie man dieses auch online erstellen kann, erklären wir in diesem Beitrag.
Ihre Mieter haben gekündigt und die Wohnungsabnahme steht an? Damit Sie bei der Übergabe Ihres Mietobjektes nichts vergessen, haben wir für sie eine einfache Checkliste zur Abnahme erstellt. Erfahren Sie in diesem Beitrag, worauf Sie besonders achten müssen!
Ihre Mieter möchten ausziehen und hat folglich den Vertrag des Mietobjektes gekündigt? Was bei der Wohnungsübergabe in der Schweiz für Sie als Vermieter bedeutungsvoll ist und wie Sie sich perfekt darauf vorbereiten, erfahren Sie in diesem informativen Beitrag.
Sie möchte ganz einfach Ihre Immobilien verwalten und das online? Kein Problem! Mir einer App oder Cloud Software für die Immobilienverwaltung lässt sich die Wohnungsübergabe, die Erstellung einer Mängelliste und alle anderen wichtigen Informationen für Verwalter ganz einfach koordinieren und von überall bearbeiten!
Als Eigentümer müssen Sie alle Fakten über Ihr Eigentumsobjekt kennen. Deshalb ist eine exakte Erstellung einer Mängelliste unabdingbar. Wie Sie diese ganz einfach verfassen, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Sie besitzen eine eigene Immobilie? Sie sind überfordert mit der persönlichen Verwaltung Ihres Objektes und möchten unnötigen Papierkram umgehen? Weshalb es sich lohnt, die Hausverwaltung online zu tätigen, erfahren Sie in diesem Artikel!
Damit Sie Ihre Wohnung vermieten können, gibt es einfache Möglichkeiten dies schneller zu erreichen. In diesem kurzen Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie mit wenigen Methoden zukünftige Mieter überzeugen. 3 Tipps beim Wohnung vermieten Heller Wohnbereich Bekannterweise möchte sich der Mieter in einer Wohnung wohlfühlen. Dies erreichen Sie ganz einfach, indem Sie klare Akzente in …
Wohnung vermieten: Mit diesen 3 Tipps machen Sie Ihre Mieter glücklich Read More »
Jeder kennt die Situation beim An- oder Vermieten: Man geht gemeinsam durch die Wohnung und notiert akribisch auf einem Klemmbrett alle Mängel. Hier ein Kratzer im Türrahmen, dort ein Bruch im Waschbecken. Alles muss aufgenommen und dokumentiert werden. Oft stellt sich dann die Frage, wer ist für die Behebung des Schadens verantwortlich?
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