Auch bei der Übergabe einer Garage gibt es einige Punkte, welche es zu beachten gibt. Um Ihnen die Übergabe zu erleichtern, verraten wir unsere Tipps für die Übergabe und stellen Ihnen eine kostenlose Vorlage für ein Übergabeprotokoll von Garagen zu verfügen.
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Tipps zum Übergabeprotokoll Garage
Ob Wohnung, Haus, Gewerbeobjekt oder Garage, unabhängig davon um was für ein Objekt es sich handelt, raten wir immer ein Übergabeprotokoll anzufertigen. Dieses dient dazu, den IST-Zustand des Objektes bei der Übergabe festzuhalten und mögliche Mängel zu dokumentieren. Dadurch schafft das Übergabeprotokoll bei Unstimmigkeiten für Klarheit und reduziert Streitpotenzial zwischen Mieter und Vermieter.
Wichtig ist es, dass auch das Übergabeprotokoll bei Garagen von allen Parteien unterzeichnet wird. Anschliessend erhält jede Partei ein Exemplar des Übergabeprotokolls für die Aktenablage.
Was versteht man unter besenrein?
Meist verlangen Vermieter, dass eine Garage besenrein übergeben wird. Doch was ist mit besenrein nun wirklich gemeint?
Grundsätzlich muss das Mietobjekt vor der Übergabe vollständig geräumt sein. Dazu gehört das Entfernen aller Möbel und Gegenstände, welche der Mieter beim Einzug mitgebracht hat. Auch Regale, welche an den Wänden befestigt wurden, sind zu entfernen, wenn keine anderen schriftlichen Abmachungen getätigt wurden.
Reinigung bei besenrein
Folgendes gehört zu einer besenreinen Reinigung dazu:
Gründliche Reinigung des Garagenbodens – Saugen oder fegen
Bei hartnäckigen Flecken sollten Sie den Boden nass wischen.
Entfernen von groben Verschmutzungen an den Wänden , Fenstern und Türen
Spinnweben vor der Übergabe entfernen
Falls Schränke vorhanden sind, diese ebenfalls reinigen
Was bedeutet besenrein nicht?
Folgende Punkte müssen Sie bei einer besenreinen Abgabe nicht erfüllen:
Neuanstrich der Wände
Allgemein ist es üblich, das Mietobjekt mindestens in dem Zustand zu hinterlassen, wie es vorgefunden wurde. Bei Unsicherheit raten wir den Vermieter zu kontaktieren und für Klarheit vor der Übergabe zu sorgen. Somit lassen sich Unklarheiten gekonnt vermeiden.
Erfahren Sie alle wichtigen Informationen und mehr zum Thema ‘besenrein’ in diesem Artikel.
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Fazit Übergabe Garage
Nehmen Sie unseren Empfehlungen zu Herzen und erstellen Sie ein Übergabeprotokoll bei der Übergabe der Garage. Ebenfalls raten wir Ihnen die Vereinbarungen im Mietvertrag zu beachten und somit alle Bedienungen zu erfüllen. Vergessen Sie zudem nicht, das Protokoll von allen Parteien unterschreiben zu lassen. Die Unterschrift gilt als Einverständnis aller anwesender Personen und sorgt für Klarheit bezüglich IST-Zustand des Objektes.
Schritt für Schritt durch die Übergabe
Wohnungsübergabe Anleitung
- Vereinbaren Sie mit dem Mieter einen Termin zur Übergabe.
- Fertigen Sie das Übergabeprotokoll für die Übergabe an und halten Sie den Zustand der Liegenschaft detailliert fest.
- Machen Sie Fotos und Videos von möglichen Mängeln und Schäden.
- Klären Sie, wie mit den Mängeln fortgefahren wird – wer beseitigt diese, wer übernimmt die Kosten und bis wann müssen diese Arbeiten durchgeführt werden.
- Lesen Sie die Zählerstände ab.
- Übergeben Sie die Schlüssel und halten Sie die Anzahl im Protokoll fest.
- Lassen Sie das Übergabeprotokoll von allen anwesenden Personen unterschreiben.
Zusätzlich Wichtiges für die Übergabe
Eine Übergabe von Liegenschaften kann ebenfalls auch digital durchgeführt werden. Dafür eignen sich verschiedene Softwares, welche sich auf die Übergabe von Mietobjekten spezialisiert haben. Die digitale Übergabe weist zahlreiche Vorteile auf und vereinfacht den Alltag von Vermietern um ein Vielfaches.
